美国房地产市场不景气绿色节能建筑变成新产品卖点

美国康涅狄格州东部地区建筑设计师同盟新创建了一幢房子，占地面积近150平米，除开供暖质优价廉外，市场价仅为22万美金。《纽约时报》称，这幢称为“本年度住宅”的房屋是对新老建筑猛烈市场竞争的行业现状的一种回复。（一美元折合6.36元rmb）

神秘河建筑工程公司的建筑设计师麦金尼斯●吉尔（AndrewJ.Gil）表明：“大家想证实，并不是仅有高档住宅可完成可持续，针对一般住宅（可持续性）也是极其行得通的。”

隆巴尔迪房产公司的韦德●斯通（PaulStones）则担忧，如今许多 顾客并不高度重视翠绿色技术性。他说道：“难的是试着文化教育大家什么叫翠绿色技术性，（虽然翠绿色广告宣传近些年遮天盖地，）但大家确实不理解能源危机。”

《纽约时报》称，2020年好像是康涅狄格州住宅建筑业为不景气的一年。建筑设计师们一直在找寻各种各样潜在性的优点来解决。很多人运用提升 房屋能效来做为新的产品卖点，而有的人则借助更强的土地交易及其适合的住宅开店选址。

近些年不景气的市场现状使康涅狄格州住宅承建商同盟团队缩水率了三分之一，组员总数从1500降低到1000家。同盟的CEO比尔●依瑟尔（BillEthier）预测分析，到今年底，政府部门准许能建房屋将小于3000个指标值，它是2009年至今发展趋势慢的一年。

康涅狄格州东部地区的承建商们期待根据新的经济收益来激起顾客的兴趣爱好。同盟责任人扎德●惠特科姆（ChadWhitcomb）表明，“本年度住宅”是国家公务员、教师、警员等的理想化住宅。他说道：“大家仍在买房，仅仅花销少了许多 。而高能效的房屋比现阶段销售市场上老式的房屋更有竞争能力。”

依照设计方案，“本年度住宅”每一年用以采暖和致冷的成本费不上800美元，节省的资产关键来自大中型的绝缘层墙面和气体加温泵。吉尔在全部房屋中设计方案了一套管路系统软件，根据泵使气体合理商品流通。三间卧房及其大客厅应用了竹质木地板，而别墅地下室则选用亚麻地板，二间淋浴室选用节水马桶。

隆巴尔迪房产公司的斯通强调，房屋中介公司那边的”翠绿色住宅”的价格通常高过四十万美金。他说道：“在我们说每一年供暖和致冷的花费仅800美金时，大家都难以相信。”

奥林奇RM斯金纳企业的责任人欧帆●斯金纳（RolandSkinner）在将“翠绿色”能效做为新房子产品卖点时，碰到了一样的艰难。他表明，自身早已舍弃这类“营销手段”，有些人对他说更想要为好一点的餐厅厨房付钱。

拉弗雷发展趋势企业的马可●拉弗雷（MarkLovley）2020年签署了40份新房子合同书，他说道：“大家的新楼盘价格比这种街镇目前房屋的平均价要低5000到1万美金。”拉弗雷近开发设计的一般房地产尽管坐落于公共服务设施不足齐备的地域，总面积约150平米，有三间卧房，但市场价仅33.9万美金；而同一地区的高端住宅，总面积约240平米，市场价却达到50万美元，而房屋也融进了环保节能特点，如高效率炉子、即快热式电热水器及泡沫塑料绝缘层材料等。

但拉弗雷强调，很多人并不是被翠绿色环保节能所吸引住，只是为一层公司办公室的设计方案心动。他还表明，现阶段来讲，非常少有承建商想要试着奇特工程建筑，可他却在2020年销售市场日趋活跃性时，修建了4套新式房屋并取得成功卖出。